新婚姻法下，男方父母全款买的房，要离婚了女方能分的着吗？

回不去

千万不要再说什么新婚姻法对女方不公平之类的了，其实有些情况对男方也很不公平。前段时间身边就发生了这样一件事，事情是这样的：

表弟要离婚了，全家人炸了锅，俩人没有孩子，最重要的问题就出在了房子上。表弟父母在他结婚前全款给他买了一套房，泉山逸品的，落在表弟名下的，婚后弟媳要求房产证上加上自己名字。

那时候家里人都觉得反正都要一起生活的，改就改了吧，就同意加上了女方名字。谁曾想不到一年就走到离婚这一步，女方还非要分房产，说是也有她的一份。表弟老家是相公的，家里也没有什么高学历的人，弄不明白为啥自己全款买的房子还要给别人分。全家人开始找律师咨询，律师给了以下解释：

第一点：婚后加上女方名字，属于赠与行为，该房产属于两人共同拥有。

律师说了，泉山逸品的这个房子是表弟父母全款买的，没加名前在表弟自己名下，属于表弟自己的财产。但是在结婚后表弟将女方的名字加到了房产证上，属于在婚姻存续期间将个人所有的房产赠与女方的行为，在产权登记变更后，房子就属于两人共同拥有了。

第二点：女方有权分割财产，但不是简单的对半分割。

过户时，表弟两人并没有约定这个房子双方各占多少份额，所以不存在约定或者协议之类的东西。由于房产是由表弟父母全额买的，女方对这个房子没有任何贡献，双方的婚姻存续时间也很短，而且表弟没有再结婚期间并没有犯原则性错误。所以律师表示房子的大部分价值应归表弟所有，但女方还是有享有一部分这个房子的价值。

所以明明男方全款买的房子，感情破裂后女方要求离婚，男方连房子也得跟女方分，结婚的时候表弟家已经花了不少钱，现在更是赔了夫人又折兵。

提醒所有要买房的人，多了解一些关于房产归属问题的知识，有备无患，不分男女。

冰丰世界鲁能店

捞不少钱了这一年
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明天的明天

卖不少钱啊
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一杆老烟枪

请让你表弟联系我
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一杆老烟枪

这个案例来自于一个房产律师的分享，讲述了一个懂法的婆婆，在面对儿子儿媳离婚所做出的“骚”操作。
事情是这样的：
主人公男女双方2015年结婚，在上海买了套房，四百多万。
婆婆出了200万首付，剩下每月9000块房贷，由夫妻两一起承担，其中的5000块由女方的公积金代扣。房产证上写了两个人的名字。
但是结婚一年后，双方发现性格严重不合，女方起诉离婚，法院也同意离婚，但就房产分割的问题，双方产生了严重的分歧。
女方自知要不到一半房产，也不要一半房产，只求把自己付的贷款拿回来。
其实算下来也就几万块钱。
这个要求过分吗？
但凡还有点感情，这个要求一点都不过分，甚至可以说完全合情合理。
但是都要跟你离婚了，谁还跟你讲感情？
女方没办法，为了要回自己付的房贷，只好起诉男方。
而就在这个时候，婆婆也同时起诉自己的儿子和儿媳妇，要求他们偿还她的200万首付。
不错，这个婆婆不但告了自己的儿媳，还把自己的儿子也一起告了，但她绝不是真的想告自己的儿子，而是她如果想要达到目的，必须要这样操作。
什么目的？我们接着看。
婆婆告了儿子和儿媳，儿媳起诉要贷款的案子就只能等婆婆的官司结束了再受理。
因为是先有了这200万首付买房，才有的后来的还贷问题，所以司法程序上，这两个案子同时发生的时候得先受理婆婆的。
结果，因为确实是婆婆私人掏的那200万，所以法院判婆婆胜诉。
这对于女方来说，就难受了。
她要拿回属于自己的那几万块贷款，就必须先还给婆婆100万。
100万不是小数目，女方拿不出来。怎么办？
婆婆直接申请强制执行。
关键是，强制执行，女方也无法偿还100万首付。无法执行法院判决，女方就得上征信黑名单。
有人可能会奇怪，女方都不要这个房子，为什么要还这100万？
这就是这个婆婆的高明所在了，她几乎是完美地利用了婚姻法和民法。
逻辑是这样的：
房子本来是可以转卖的，卖了之后，两百多万归婆家，女方拿走几万块，钱一分，啥事没有。
而婆婆起诉儿媳儿子还钱，房子被法院强制执行，直接导致了房子无法在还款结束前转卖。
而且，在儿媳没还婆婆钱之前，这个案子没结，也就意味着，她离了婚，还要继续用公积金给这个房子还贷。
所以闹到后来，对女方的处理结果是：女方是离了婚，但是上了征信黑名单，还得继续给前夫的房子还贷。
你说恶心不恶心？
还有更令女方恶心的，本来婆婆起诉的是儿子和儿媳，照理说他们两应该各还100万。
不还都得上黑名单，但是婆婆当然不会申请对自己儿子强制执行，所以只有女方一个人，上了黑名单。
这个离婚案例中，女方陷入完全被动，没有一张牌可打，几乎就是任婆婆宰割。离了婚就被各种手段恶心。
而这一切，都源于，女方要求男方买房付首付。
我以前跟朋友谈论到这个话题的时候，朋友轻描淡写地说了一句，找个好老公，就不会有这种问题了，该要房要车还是要房要车。
那谁结婚的时候不是觉得对方值得托付，觉得对方是个好人？
人心是会变的，结婚的时候是好老公，不代表一辈子就是好老公。
想要过得幸福，只有自己努力 ，只有学会自己经济独立，这样在任何场合任何时候都可以掌握主动权。
不过，在这样的婚姻法司法环境下，我突然觉得女孩子要房要车对于男生来说可能是件好事。
因为在她们的督促或者逼迫下，你买的房，买的车，不管你们婚姻怎么变化，一直都是你的，这些能帮助你在婚姻中占据绝对主动地位。因为即使离婚，你的损失也是最小的。
以上，只是基于法律客观探讨男女婚姻问题。
最后谈一谈自己对婚姻的看法吧。
我觉得需要去纠结房、车和婚姻法的婚姻，本来就是没有准备好的婚姻。
或许是你的情感没有准备好，或许是你的经济能力没有准备好。
这样的婚，结了也不过就是将就。
而高质量的单身未必不如低质量的婚姻。
有句话说，越努力越幸运。
当你一个人努力变得优秀，身边很多事情也会慢慢好起来，你住的地方会越来越舒适，你的人际关系会好起来，你的爱情自然也会慢慢好起来。
自己的人生，还是尽量掌握在自己手里吧。
别人为你布置的场景，哪怕再美好，也可以随时撤走。
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一杆老烟枪

此案中：男方父母可以首先起诉儿子，要求偿还买房全部房款，法院一定判男方父母胜诉，法院执行查封房产，如果已经离婚儿媳要等到房子卖掉之后再分割房产，此时房屋是查封状态无法分割，如果没离婚那就更好办了。不知道这位表弟是从哪里请的律师？这么显而易见的事情都看不出来吗？广大男性同胞们，新婚姻法规定了只要是领证之前买的房子，且女方家一分钱没出，一旦要离婚女方是分不走任何房产的。
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魏倩

看来以后是得多学学法律了
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回不去

一杆老烟枪 发表于 2019-10-17 16:11
此案中：男方父母可以首先起诉儿子，要求偿还买房全部房款，法院一定判男方父母胜诉，法院执行查封房产，如 ...

不知道找的哪里的律师，我记得是这样说的，又查了一些资料给大家分享出来，主要是觉得真是太憋屈了
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