买房三部曲一：什么是网签？网签要注意什么？

大章丘当当探房

终于选到心仪的房子

没想到买房子还这么麻烦

这可不像网购一件衣服

毕竟人生大事，谨慎为上

房子真正到你手里

整个流程还是很繁琐的

那今天我们就聊买房第一步

网签

开发商拿到预售证之后才能开始卖房！（重中之重）关于楼盘的是否有预售证，您可以在咱频道的购房资讯中的“预售查询”板块查询。

然后就可以跟开发商签合同了，买卖双方会在根据房管局提供的合同，统一条款，双方同意确认无误后签字，然后在电子楼盘上注明楼盘已被签约。这样整个网签过程就完成了。信息要去相关的房产部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便随时检阅。

整个网签的步骤在您确定买房之后，楼盘那边会和您一块走这个流程的。

在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。

特别注意：此过程要注意合同是否对可能出现的违约情况作了明确的责任归属和赔偿条件，这关乎你以后能否维权成功。

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网签以后就不能退了吗？
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