昨天，有个同事说要租房子，问我有没有推荐的房源？她大体跟我说了一下需求，按照她说的要求给她推荐了两个房源，并且根据自己的经验教训，给了她几条很中肯的建议。
1.找房源时有清楚的定位，比如位置，居住人数，几室的，楼层，是否需要家具家电、配套房、车位等配套设施。
2.看房时，让房东出示房产证证明其有权出租该房屋，注意检查电路，电器等各项设施否可以正常使用。
3.确认好是房主不是二房东，如果是二房东整房转租，一定要跟房主签合同；如果是合租，记得看清楚出租人与房主签订的合同到期日期，是否允许合租，否则出租人的合同到期后房主不承认你是租户的话，租金是不好收回来的。
4.跟房东确认好水电费，物业费，供暖费，天然气，网线等费用已经全部结清。
5.签合同时注意签订日期，尤其是个人租房时，注意合同上的各项细节，如房屋内设备维修由谁负责，水电物业等费用由谁负责，室内设备自然损坏的情况下怎么处理等问题。
6.房子室内设施都有哪些，也要在合同上标注好。如果租房期间和房东一直很和谐，那一切还好说，一旦闹蹦了，合同就是你最大的依据，写好房东原有的设施，也是对你自己的一种保护。
7.签订后双方互相留下身份证复印件，如果有押金，在合同上要注明，到期后退还。交付房租后记得要收到条，和合同一起保留。
8.记得交钱的时候一定要跟房主要房子钥匙哦！
9.如果不急，就自己在网上慢慢的找一些个人的房源，一旦碰到价格很合适的，直接交定金签合同，省去一笔中介费，还能租到合适的房子。中间可能会遇到各种各样的问题，需要你有时间去处理，很费事，要有足够的耐心跟房主周旋。
10.如果很着急，而近期的个人房源也没有合适的，那就直接找中介，中介手里房源多，还可以帮你跟房主讲价，省事省心但是有中介费。
11.还有重要的一点：如果是合租，一定要把自己的贵重物品收好，屋门锁好，电动车锁好！
静静曾经碰到过各式各样的房东，都是血的教训:'(，这些通过静静十几年的租房经验总结出来的，可能还不是很全面，有问题的可以留言或者私信问我哦，一定知无不言言无不尽:P。
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发表于 2019-7-13 15:25:03
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